В чем может быть подвох в подарке хаты?

[MaTpOc]

Конкретно рассказывать не буду, но ситуация такая: бабуля позвонила, телефон ей сказал редактор газеты (в газете было дано интервью....). В общем позвонила бабуля, я ее никогда не видел, она предлагает переписать свою хату на меня, но при условии что 1 раз в неделю буду возить ей продукты(она инвалид) и я должен заплатить 6к нотариусу за ее завещание.Она уже договорилась с нотариусом и названивает чтобы приехали и чтобы были паспорта всей семьи! В чем подвох??? не может же быть все просто так, а она сама говорит что ей сердце так подсказывает, с мужем разведена уже 25 лет, родственников как я понял у нее не осталось!

[rudik777]

и чтобы были паспорта всей семьи! В чем подвох???
тебе это показалось странным? или что?
повезло тебе. раз такая ситуация проконсультируйся с юристом и с теми кто шарит в этих делах. думаю лишним не будет, в жизни все бывает. :)
пока сам не понял к чему ей паспорта всей семьи...
тебе 18 есть?

[satana-fu]

разве только следующая конструкция:

Хата стоит 1 000 000р
Объявление в газете привлекает 1000 человек
С каждого человека по 6000р = 6 лямов.

[rudik777]

разве только следующая конструкция:

Хата стоит 1 000 000р
Объявление в газете привлекает 1000 человек
С каждого человека по 6000р = 6 лямов.
а нотариус как бы на всех да будет оформлять хату?

[rudik777]

:D +1
а мозгами подумать перед тем как написать +1 нельзя?
хата будет оформлена на 1000 человек?

[satana-fu]

а нотариус как бы на всех да будет оформлять хату?

Почему бы и нет???
Заплати 1 лям нотариусу, и он оформит одну хату хоть 100 000 раз.

а мозгами подумать перед тем как написать +1 нельзя?
хата будет оформлена на 1000 человек?
Посмотри схемы махинаций черных риелторов, которые один дом в деревне оформляют на кучу семей.

[KaMiKadZe]

Завещание можно оспорить или даже переписать без ведома...
Тебя поимеют, а потом выкинут...

[GrandMaster]

Убедись, что деньги будешь давать нотариусу, а не левому какому-нить человеку

Честно говоря я в такие вещи не верю. По-любому есть подводные камни

[PinkPonch]

еще хата у нее может быть в кредит взята или что-то в этом роде, а тебе потом выплачивать нужно будет этот кредит

[GrandMaster]

Ах да, забыл сказать. Ведь завещание можно переписать и ты об этом ничего знать не будешь :)

[Mr.Replica]

Бля,если 1к покупателей,так она там продуктовый магазин откроет,вот и её прибыль ;)

[rudik777]

Почему бы и нет???
Заплати 1 лям нотариусу, и он оформит одну хату хоть 100 000 раз.


Посмотри схемы махинаций черных риелторов, которые один дом в деревне оформляют на кучу семей.
1 нотариус во всем городе?
к другому - как вариант. если есть подозрения. и вообще не думаю что даж за такие деньги нотариус будет это делать. посодют же причем в первую очередь

[MaTpOc]

тебе это показалось странным? или что?
повезло тебе. раз такая ситуация проконсультируйся с юристом и с теми кто шарит в этих делах. думаю лишним не будет, в жизни все бывает. :)
пока сам не понял к чему ей паспорта всей семьи...
тебе 18 есть?

18 лет есть

[GrandMaster]

18 лет есть
Завещание можно переписть Фуфло все это. Не ведись) Бесплатный сыр сам заешь где

[MaTpOc]

Странно что 6 000 руб нотариусу, у меня знакомая самое больше 2500 отдавала! Кстати да про кредит это я тоже думаю, но фик знает по разговору бабка боевая такая, активная может и на органы ее банд группировка зарежет, страшно к ней ехать...

//она еще кстати рассказывала про каких-то девушек которые хотели ее на квартиру кинуть, они думает лучше хорошему человеку отдать чем мошенникам, но блин она меня даже не видела и не знает что я за человек!

[rudik777]

бабка боевая такая, активная может и на органы ее банд группировка зарежет, страшно к ней ехать...
смысл тогда завещание писать?
//она еще кстати рассказывала про каких-то девушек которые хотели ее на квартиру кинуть
тем более..
не повод чтоб квартиру писать на 1 попавшегося.

//Определенно тут что-то не так. 100% уверен. не бывает такого.

[KaMiKadZe]

Странно что 6 000 руб нотариусу, у меня знакомая самое больше 2500 отдавала! Кстати да про кредит это я тоже думаю, но фик знает по разговору бабка боевая такая, активная может и на органы ее банд группировка зарежет, страшно к ней ехать...

//она еще кстати рассказывала про каких-то девушек которые хотели ее на квартиру кинуть, они думает лучше хорошему человеку отдать чем мошенникам, но блин она меня даже не видела и не знает что я за человек!
"Сейчас этого дебила обработаем и пойдем к следующему" - вот что она думает, 6 штук отдашь, кормить будешь, а в конце ничего не получишь...
Даже и не мечтай о таком, это кидалово, такого не бывает в нашем мире...

[Vlad&slav]

Имхо бесплатный сыр в мышеловки или на ачате в разделе "халява". Всё)

[Mr.Replica]

Имхо бесплатный сыр в мышеловки или на ачате в разделе "халява". Всё)
но и раздел "ХАЛЯВА" можно спокойно переименовывать в "ПОЛУЧИ НАШАРУ ПИНЧА"

[Vlad&slav]

Ыыы, бабуля синжер, берегитеь, она с впн работает и золото из америки переправляет :D , Эт не та что за взлом почты попалась (недавно тема была)?

[M_script_]

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.


Простыми словами - если завещается одно и то же имущество разным лицам, то действует только то завещание, которое составлено позже.

[GrandMaster]

Простыми словами - если завещается одно и то же имущество разным лицам, то действует только то завещание, которое составлено позже.
Одним словом - наеб.

ТС, а вообще такие дела не завещанием делаются. Должны составить договор, что после смерти хата твоя и в договоре прописывать твои обязанности пока она жива. Для таких дел однозначно нужен юрист, НО ЗАВЕЩАНИЕМ 100% НЕ ДЕЛАЕТСЯ

[LoneWolf666]

надо всё таки заметить, что такие движухи таки есть, только они делаются через конторы. насчёт работоспособности этого всего дела не уверен, ну в принципе и так очевидно какой процент вероятности кидка

[Godfather Bulan]

надо всё таки заметить, что такие движухи таки есть, только они делаются через конторы. насчёт работоспособности этого всего дела не уверен, ну в принципе и так очевидно какой процент вероятности кидка
ебаааааааааааа.... какие люди :)

[rebus2]

По теме
Считаю что может такое быть.. и не редко встречается.. просто не всем везет..

Одинокий человек.. что с хатой делать ? А дожить хочется по человечески.. Вообщем минимум считаю что шансы на кидалово/некидалово 50/50
или кидалово.. или нет :D



Одним словом - наеб.

Должны составить договор, что после смерти хата твоя и в договоре прописывать твои обязанности пока она жива.

Можно себя застраховать от юридических проблем на 100% (не говорю про прочие.. там братки и все такое это отдельно)

1) У нас по законодательству действует принцип "прав не тот у кого больше прав а тот чьи права зарегистрированы"
т.е. Если на хату есть какие-то права у кого-то (договора кредитные или обременения.. или она уже комута подписана..) они должны быть зарегистрированы в местной регистрационной палате.. (если там не че нет.. то можно всех посылать в жопу даже с нотариальными договорами.. если не получится то требовать с бабки компенсацию прописанную в договоре.. или статья по мошенничеству врубается)

Т.е. собственно там это все по запросу и пробивается..


2) Если по первому пункту все ок.. то делается не завещания.. как уже и выше говорили..
а договор "пожизненной ренты" в котором четко прописываются все твои обязанности + бабка пишет что она и хата на момент заключения договора чиста от обязательств перед третьими лицами + в случаи отказа от договора в последующим без нарушения его с твоей стороны двойная компенсация на все твои "вложения в нее" скока денег на нее потратишь (чеки на продукты.. чеки на проезд.. компенсация месячной зарплаты в виде упущенной выгоды так как по уходу за ней ты в этот период не мог работать полноценно) и все это несете в рег.палату обязательно заверять (правда не помню рег.палата заверяет договора ренты или нет.. если нет то выбрасываем этот вариант.. и пусть тупо делает куплю продажу + отдельный договор то что ты обязуешься за ней ухаживать).
+ справка что крыша у нее не едит.. + подтверждение что бабка дееспособна
---------------------------------------------------------------------

По поводу юристов.. юристы цука дешевые ленивые..
так и наравят составит шаблонный договор.. в котором не хера нет.. и в основном тупо идут общие понятия из законодательства..
Поэтому рекомендую или взять проверенного оч.дотошного юриста.. или не доверять им не хера.. и все риски которые тебе приходят в голову заставить его прописать на бумаге..

покуда если договор будет шаблонный.. то в случае неприятностей (внучка неожиданно например объявилась через 5 лет после ухода) разбор останется на усмотрение суда.. а это чревато.. лучше все по пунктам заранее

[cupper]

Ыыы, бабуля синжер, берегитеь, она с впн работает и золото из америки переправляет :D , Эт не та что за взлом почты попалась (недавно тема была)?
сходи в ментуру, расскажи ситуацию, пускай возьмут на живца, притом что она тебя даже не видела и пойти к ней может хоть сотрудник милиции.

Зачем тебе это надо ? за тем что ты добрый человек и тем самым убережешь других.

[Likbez]

Все просто.
1) она тебя переживет. Может ты уже не первый, а ей 509 лет.
2) Или она экстрасенс, и точно знает что позвонила надежному человеку.
3) Недавно ты спас её внучку, тебя показали по ТВ. Благодарность, внучка перебьется.
4) Пенсионеры шалят, устраиваю конкурс на лучший пранк, был тест.
5) В реале думаю, кормишь-поишь ее за свои, а в итоге fail.

[Spay.exe]

Лучше чтоб юрист с тобой и с бабкой поговорил!
__
Спроси у ней фамилию пробей в Google.:D

[AlexTheC0d3r]

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.11.2001 N 146-ФЗ
Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.


Простыми словами - если завещается одно и то же имущество разным лицам, то действует только то завещание, которое составлено позже.

но если все документы на жилье уже будут оформлены на Матроса, то она в принципе уже не сможет завещать НЕ СВОЮ хату... :confused:

[Fristail]

сможет

[petryxa]

сможет
как она сможет завещать не свою хату?

[sn0w]

Конкретно рассказывать не буду, но ситуация такая: бабуля позвонила, телефон ей сказал редактор газеты (в газете было дано интервью....). В общем позвонила бабуля, я ее никогда не видел, она предлагает переписать свою хату на меня, но при условии что 1 раз в неделю буду возить ей продукты(она инвалид) и я должен заплатить 6к нотариусу за ее завещание.Она уже договорилась с нотариусом и названивает чтобы приехали и чтобы были паспорта всей семьи! В чем подвох??? не может же быть все просто так, а она сама говорит что ей сердце так подсказывает, с мужем разведена уже 25 лет, родственников как я понял у нее не осталось!

есть такая тема тока забыл как называется. но перед этим надо четко удостовериться что нет других таких же людей (не знающих друг о друге)

бабуля никто - ну те не родственница?) вообще бывают подставы, но может и реально такая ситуация

[MaTpOc]

есть такая тема тока забыл как называется. но перед этим надо четко удостовериться что нет других таких же людей (не знающих друг о друге)

бабуля никто - ну те не родственница?) вообще бывают подставы, но может и реально такая ситуация

не родственница, иначе бы я ее знал!

[mustang777]

А мне вчера Абрамович позвонил, сказал, что он сделает на меня доверенность на его Bentley, при условии, что я буду раз в неделю возить её на мойку.Только надо заплатить 5к зелени за тех.осмотр.

[petryxa]

не родственница, иначе бы я ее знал!
а интервью на какую тему было?

[MaTpOc]

а интервью на какую тему было?

ну типо чуть-чуть благотворительностью занимался....а так конкретно не скажу.

[drim]

есть такие вполне белые схемы. только там не завещание составляют, а договор передачи жилья после смерти бабули. в свою очередь, контрагент обязуется _качественно_ выполнять условия, указанные в договоре. как правило, такие договоры составляются между людьми, кот. друг-друга долго знают, например, между семьёй и одинокой бабушкой-соседкой. однако, стоит всегда учитывать тот фактор, что закон всегда будет защищать собственника, т.е. бабушку, которая:
1. неизвестно когда "уйдёт"
2. через несколько лет т.н. опекунства может подать в суд о рассторжении договора по причине "некачественного ухода" и вы будете из кожи вон лезть дабы доказать обратное (чеки искать, прочие док-ва). суду будет достаточно только её свидетельских показаний (повторюсь, закон - всегда на стороне собственника)
3. в тот самый час Х найдётся дальний-предальний, но всё-же _РОДСТВЕННИК_ и тогда вам прийдётся ещё и с ним решать вопросы через суд (например, доказывать его "негодное наследничество") а это ой как непросто.

короче - требуйте от бабушки переписать от вас хату СЕЙЧАС, а вы, в свою очередь, ей письменно обещаете холить и лелеять её, пока смерть не разлучит вас )

[GrandMaster]

есть такие вполне белые схемы. только там не завещание составляют, а договор передачи жилья после смерти бабули.
Вооот. Всё верно. Через завещание это не делается.

ТС, если не жалко рискнуть найми юриста (а это деньги) и вместе решите этот ворос. Но лично я бы забил

[ONTICHAD]

короче не ведись

[MaTpOc]

пробил ее, оказалось там толи зареган толи хз что живет еще какая то баба....

[GrandMaster]

Да там развод на лицо :)

[Spay.exe]

Вот видищ бабу уже развели).
Короче подходиш к этой старушке береш её резко за волосы, дергаеш и говориш:
кто сyка тебя нанял.
потом все проясница :D...

[Antonio Falkone]

Топик не читал полностью...
Могу посоветовать следующее:
1) Узнать наличие наследников
2) При оформлении опеки сохранять чеки финансовой помощи

[Mr_RiN]

пускай завещание напишет и арматурой её по голове)

[bosscs]

Не дай Бог тебе узнать, как оно в старости тяжело одному.

[MaTpOc]

А что будет если на меня переписали по завещанию хату а я умер?

[svesve]

Пусть дарственную на тебя отписывает и все ;)

[Deathdreams]

А если эта бабка на ачате сидит ?

[EoGeneo]

А если эта бабка на ачате сидит ?
БЛин...стремно, узнает всё тогда ;)

А есле по теме. потраться на юриста - за то всё чики пуки будит ;)