Вообще дело вот в чем:
Элементы могут храниться не в том виде в котором написаны.
В моём случае <textarea> имел имя TEXTAREA
По этому проверка ovElements.item(i).tagName = 'textarea' заваливалась из-за регистра символов. Как вариант преобразовывав ovElements.item(i).tagName в нижний регистр и уже сверяй.
А догадаться до этого можно было бы очень просто. Даже не знаю об этом.
Достаточно было бы в цикл поместить команду memo1.Lines.Add(ovElements.item(i).tagName);
и сразу бы всё стало видно.